ارتفعت على غير المتوقع مبيعات المنازل الأمريكية المملوكة في السابق إلى أعلى مستوى منذ ثلاثة اشهر في يناير حيث سعى الأمريكيون لاستغلال فوائد قروض عقارية منخفضة إلى حد قياسي والتي تقود طفرة في قطاع الإسكان.

وأظهرت بيانات من الاتحاد الوطني للوسطاء العقاريين أن  العقود الموقعة زادت 0.6% مقارنة بالشهر الأسبق إلى معدل سنوي 6.69 مليون، بعد قراءة معدلة بالخفض بلغت 6.65 مليون في ديسمبر. وكان متوسط التوقعات في مسح بلومبرج للخبراء الاقتصاديين يشير إلى معدل 6.6 مليون في يناير.

وأدت تكاليف إقتراض منخفضة مقرونة برغبة في شراء منازل بمساحات أوسع خلال الجائحة إلى إنعاش الطلب، رغم أن أجزاء  أخرى من الاقتصاد تتخلف في التعافي. وكانت مبيعات المنازل القائمة العام الماضي الأقوى منذ 2006.

ومع ذلك، ترتفع الأسعار ويبقى المعروض محدوداً كما ربما تؤثر التوقعات بارتفاع فوائد القروض العقارية على طلب المشترين في الفترة القادمة.

وبينما ساعد انخفاض فوائد الرهون العقارية في جعل تكلفة شراء منزل في المتناول بشكل أكبر، إلا أن الأسعار تقفز. وزاد متوسط البيع 14.1% مقارنة بالعام السابق إلى 303,900 دولار في يناير، وهو مستوى قياسي لهذا الشهر.

وتشير بيانات صدرت مؤخراً أيضا أن سوق الإسكان ستبقى نقطة مشرقة في الأشهر المقبلة. وبينما انخفض تشييد المنازل في يناير لأول مرة منذ خمسة أشهر، بيد أن تصاريح بناء المنازل ارتفعت بأسرع وتيرة منذ 2006.