ارتفعت أسعار المنازل الأمريكية بوتيرة أبطأ من المتوقع في نوفمبر حيث هوت المبيعات وتدهورت القدرة على الشراء.

وبحسب تقرير صدر يوم الثلاثاء، ارتفع مؤشر "اس اند بي كيس-شيلر" لأسعار المنازل في 20 مدينة 4.7% مقارنة بالعام السابق منخفضا من زيادة سنوية بلغت 5% في أكتوبر.

وتراجعت مبيعات المنازل لأغلب عام 2018 مما تسبب في تباطؤ نمو الأسعار. ووجد مشترون من الصعب تحمل تكاليف منزل مع بلوغ السعر في المتوسط نحو 250 ألف دولار وارتفاع فوائد العقارية العام الماضي وتجاوز نمو أسعار المنازل لنمو الأجور على مدى نحو ست سنوات.

ولكن يجد الأمريكيون في 2019 بعض الارتياح حيث انخفض متوسط الفائدة على القروض العقارية لآجل 30 عاما إلى 4.35% من ذروتها مؤخرا عند نحو 5%. وهذا قد يساعد في تعزيز الطلب بعد انخفاض المبيعات العام الماضي.

وقال الاتحاد الوطني للوسطاء العقاريين الاسبوع الماضي إن مبيعات المنازل القائمة في 2018 انخفضت 3.1% عن العام السابق إلى 5.34 مليون وحدة وهو ادنى مستوى منذ 2015.