انخفضت مبيعات المنازل الأمريكية المملوكة في السابق أكثر من المتوقع في مارس مما يشير إلى ضعف في سوق الإسكان رغم انخفاض فوائد القروض العقارية وتباطؤ وتيرة زيادات أسعار المنازل.

وقال الاتحاد الوطني للوكلاء العقاريين يوم الاثنين إن مبيعات المنازل القائمة انخفضت 4.9% إلى معدل سنوي 5.21 مليون وحدة الشهر الماضي. وتم تعديل وتيرة مبيعات فبراير بالخفض إلى 5.48 مليون وحدة من 5.51 مليون.

وتوقع خبراء اقتصاديون استطلعت رويترز أرائهم ان تنخفض المبيعات 3.8% إلى معدل 5.30 مليون وحدة الشهر الماضي. وتراجعت مبيعات المنازل القائمة، التي تمثل نحو 90% من إجمالي مبيعات المنازل الأمريكية، 5.4% مقارنة بالعام السابق. وهذا الانخفاض الثالث عشر على التوالي على أساس سنوي في مبيعات المنازل.

ويؤدي انخفاض فوائد القروض العقارية وتسارع نمو الأجور وتباطؤ تضخم أسعار المنازل إلى تحسن القدرة على الشراء، إلا ان معروض المنازل يبقى محدودا، خاصة في فئة المنازل المنخفضة السعر حيث ان نقص في الأراضي والعمالة يجعل من الأصعب على شركات البناء تعزيز نشاط التشييد في هذا القطاع من السوق.

وانخفضت فائدة القروض العقرية لآجل 30 عاما من ذروتها حوالي 4.49% في نوفمبر إلى حوالي 4.12%، وفقا لبيانات من وكالة تمويل الرهن العقاري فريدي ماك. ويتحسن أيضا نمو الأجور.