ارتفعت مبيعات المنازل الجديدة في الولايات المتحدة خلال ديسمبر إلا أنها إختتمت أداء سنوي ضعيف لسوق الإسكان.

وقالت وزارة التجارة يوم الثلاثاء إن مبيعات المنازل الجديدة زادت 3.7% مقارنة بالشهر السابق إلى معدل سنوي 621 ألف.

وتوقع خبراء اقتصاديون ان تنخفض مبيعات المنازل الجديدة إلى معدل سنوي 605 ألف في ديسمبر. وتم تعديل معدل نوفمبر بالخفض إلى 599 ألف مقارنة بالتقدير المبدئي 657 ألف.

وقراءة مبيعات المنازل الجديدة هي تقدير تقريبي يأتي بهامش خطأ كبير. وكثيرا ما يتم تعديل القراءة في وقت لاحق.

وكان تقرير مبيعات المنازل لشهر ديسمبر مؤجلا بسبب إغلاق جزئي للحكومة الاتحادية.

وكان صعود فوائد القروض العقارية والأسعار قد أدى إلى إضعاف مشتريات المنازل خلال 2018. وارتفع متوسط الفائدة على القروض العقارية لآجل 30 عاما نحو 1% إلى حوالي 5% منذ بداية عام 2018 إلى نوفمبر الماضي. وانخفض متوسط الفائدة منذ وقتها إلى 4.35% في أواخر فبراير.

وتشغل المنازل المشيدة حديثا نسبة صغيرة من سوق الإسكان ككل بينما تمثل المنازل المملوكة في السابق، التي تعرف بالمنازل القائمة، أغلب السوق.

وقال الاتحاد الوطني للوكلاء العقاريين الشهر الماضي إن مبيعات المنازل القائمة انخفضت 1.2% في يناير مقارنة بالشهر السابق، بعد ان كان العام السابق هو الأضعف لمبيعات المنازل منذ 2015.