انخفضت مبيعات المنازل الجديدة في الولايات المتحدة في يناير مما يشير إلى بداية عام ضعيفة لقطاع الإسكان الأمريكي المتعثر.

وقالت وزارة التجارة يوم الخميس إن مبيعات المنازل الجديدة هبطت 6.9% في يناير مقارنة بالشهر السابق إلى معدل سنوي 607 ألف.

وتوقع خبراء اقتصاديون ان ترتفع مبيعات المنازل الجديدة إلى معدل سنوي 622 ألف في يناير. وتم تعديل معدل ديسمبر بالرفع إلى 652 ألف مقارنة بتقدير أولي 621 ألف.

وقراءة مبيعات المنازل الجديدة هي تقدير تقريبي يأتي بهامش خطأ كبير. وغالبا ما تخضع تلك البيانات للتعديل في وقت لاحق.

وانخفضت مبيعات المنازل الجديدة 4.1% في يناير مقارنة بالعام السابق.

وأدت زيادة في فوائد القروض العقارية والأسعار إلى تقويض مشتريات المنازل في 2018. وارتفع متوسط الفائدة على قروض عقارية لآجل 30 عاما نحو 1% إلى حوالي 5% منذ بداية عام 2018 إلى نوفمبر الماضي، وفقا لمؤسسة الرهن العقاري فريدي ماك. ومنذ ذلك الحين، انخفضت تكاليف الإقتراض مسجلة 4.35% في نهاية فبراير قبل ان تزيد قليلا من جديد الاسبوع الماضي.

وتمثل المنازل الجديدة نسبة ضئيلة من سوق الإسكان ككل، في حين تمثل المنازل المملوكة في السابق، المعروفة بالمنازل القائمة، أغلب السوق.

وقد أعلن الاتحاد الوطني للوسطاء العقاريين الشهر الماضي إن مبيعات المنازل القائمة انخفضت 1.2% في يناير مقارنة بالشهر السابق. وكان العام الماضي هو الأضعف لمبيعات المنازل منذ 2015.