تراجعت مبيعات المنازل الأمريكية الجديدة في أبريل من أعلى مستوى في 11 عاما وسط زيادة حادة في الأسعار مما يضاف للعلامات على ضعف في سوق الإسكان في بداية الربع السنوي.

وأظهرت بيانات حكومية يوم الخميس إن مبيعات المنازل المخصصة لأسرة واحدة انخفضت 6.9% إلى وتيرة سنوية بلغت 673 ألف قرب تقديرات الخبراء الاقتصاديين بعد قراءة معدلة بالرفع في مارس عند 723 ألف.

وزاد متوسط أسعار المبيعات 8.8% مقارنة بالعام السابق إلى 342.200 دولار وهو أعلى مستوى منذ ديسمبر 2017.

وتركز تقريبا الانخفاض الكامل للمبيعات في المنازل البالغ أسعارها أقل من 300 ألف دولار مما يشير أن نقصا في العقارات بكلفة معقولة يثني المشترين كما أن أثار انخفاض هذا العام في فوائد القروض العقارية تنحسر. وتشير مثل تلك الصعوبات إلى ان الاستثمار في العقارات السكنية ربما يظل عبئا على الاقتصاد رغم زيادات مطردة في الوظائف والأجور.

وبينما تشير تعديلات إلى ان الطلب على المنازل الجديدة كان أقوى بوجه عام من المتوقع في السابق خلال 2019، في أحدث بيانات تضاف لصورة متباينة لسوق الإسكان الأمريكي. وانخفضت مبيعات المنازل القائمة، التي تمثل أغلب السوق، على غير المتوقع في أبريل، بينما ارتفع عدد المنازل المبدوء إنشائها للشهر الثاني وتراجعت تصاريح البناء.