سجلت أسعار المنازل الأمريكية أكبر زيادة منذ 15 عاما، في ظل انخفاض فوائد الرهن العقاري ونقص في معروض المنازل المتاح للشراء.

وقفز مؤشر "اس اند بي كورلوجيك كيس-شيلر" لقيم المنازل على مستوى البلاد بنسبة 12% في فبراير بالمقارنة مع العام السابق، في أكبر زيادة منذ 2006. وجاء ذلك عقب زيادة بلغت 11.2% في يناير.

في نفس الأثناء، ارتفعت أسعار المنازل في 20 مدينة أمريكية رئيسية بنسبة 11.9%، متجاوزة بفارق طفيف متوسط توقعات الخبراء الاقتصاديين في مسح بلومبرج بزيادة نسبتها 11.8%.

هذا ويدخل انخفاض تاريخي لفوائد الرهن العقاري في صميم إنتعاشة تعيشها سوق الإسكان خلال جائحة كورونا. وانخفض متوسط الفائدة على قرض لأجل 30 عام إلى 2.97% في أحدث البيانات، مقترباً من مستواه القياسي المنخفض 2.65% الذي تسجل في يناير.

ومع نقص المعروض، لاسيما في أسواق الضواحي، قفزت الأسعار إلى مستويات غير مسبوقة.

وذكر التقرير "تبقى هذه البيانات متماشية مع إفتراض أن كوفيد شجع المشترين المحتملين على الإنتقال من منازل كائنة في المدن إلى أخرى في الضواحي".