انخفضت مبيعات المنازل الأمريكية الجديدة في أبريل بأكثر من المتوقع إذ أن ارتفاعاً في الأسعار حد من الطلب، بينما واصلت الأعمال غير المنجزة زيادتها.

وأظهرت بيانات حكومية يوم الثلاثاء أن مشتريات المنازل الجديدة المملوكة لأسرة واحدة انخفضت بنسبة 5.9% إلى معدل سنوي 863 ألف بعد مستوى معدل بالخفض بلغ 917 ألف في مارس. وأشار متوسط تقديرات الخبراء الاقتصاديين في مسح بلومبرج إلى معدل 950 ألف.

وتساهم قفزة في تكاليف مواد البناء في ارتفاع الأسعار، في تأثير سلبي على سوق الإسكان القوية خلافاً لذلك. وبينما يؤدي ارتفاع الأسعار إلى كبح الطلب، إلا أن إقتراب فوائد الرهن العقاري من مستويات قياسية منخفضة وارتفاع حجم الأعمال غير المنجزة ينبئان بتحسن مطرد في البناء السكني خلال الأشهر المقبلة، الذي بدوره سيساعد في المساهمة في النمو الاقتصادي.

وارتفع متوسط سعر البيع بنسبة 20.1% إلى 372.400 دولار مقارنة بالعام السابق. وكان هناك 316 ألف منزلاً جديداً مطروحاً للبيع في أبريل، وهو أكبر عدد منذ عام. وبوتيرة المبيعات الحالية، سيستغرق الأمر 4.4 شهراً لتصريف معروض المنازل الجديدة بالمقارنة مع 4 أشهر في مارس.

كما زاد عدد المنازل المباعة في أبريل وتنتظر بدء التشييد—وهو مقياس للأعمال غير المنجزة—بنسبة 16.5% مقارنة بالشهر السابق إلى 325 ألف، وهو المستوى الأعلى منذ 2006، حسبما جاء في تقرير يوم الثلاثاء. ويقيد شركات البناء تحديات في سلاسل الإمداد وارتفاع تكاليف المواد الخام في الأشهر الأخيرة.

وكانت أظهرت بيانات منفصلة يوم الثلاثاء أن أسعار المنازل على مستوى البلاد قفزت في مارس بأكبر قدر منذ 2005. فارتفع مؤشر "اس اند بي كور لوجيك كيس-شيلر" لقيم المنازل بنسبة 13.2% مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي.