هبطت مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة للشهر التاسع على التوالي في أكتوبر، حيث سجل معدل الرهن العقاري الثابت لأجل 30 عامًا أعلى مستوى له منذ 20 عامًا وظلت الأسعار مرتفعة، مما يجعل إمتلاك منزل في غير متناول العديد من الأمريكيين.

وعلى الرغم من الانخفاض الواسع في المبيعات الذي أعلنته الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين اليوم الجمعة، إلا أن المعروض من المنازل ظل شحيحًا، مع طرح عدد منازل في السوق أقل بكثير عن العام السابق. وسوق الإسكان هو القطاع الأكثر تضرراً من الزيادات الحادة في أسعار الفائدة من قبل الاحتياطي الفيدرالي التي تهدف إلى إخماد التضخم المرتفع من خلال كبح الطلب في الاقتصاد.

وانخفضت مبيعات المنازل القائمة 5.9٪ إلى معدل سنوي 4.43 مليون وحدة الشهر الماضي. وباستثناء الهبوط الحاد الذي حدث خلال المرحلة الأولية من جائحة كوفيد 19 في ربيع عام 2020، كان هذا هو أدنى مستوى منذ ديسمبر 2011.

وكان اقتصاديون استطلعت رويترز آراءهم توقعوا أن تنخفض مبيعات المنازل إلى معدل 4.38 مليون وحدة.

كما هبطت عمليات إعادة بيع المنازل، التي تمثل جزءًا كبيرًا من مبيعات المنازل في الولايات المتحدة، بنسبة 28.4٪ على أساس سنوي في أكتوبر. وكان هذا أكبر انخفاض منذ فبراير 2008.

وجاء التقرير في أعقاب أخبار يوم الخميس عن تراجع عدد المنازل المبدوء إنشائها المخصصة لأسرة واحدة وتصاريح البناء المستقبلي إلى أدنى مستويات منذ مايو 2020. كما انخفض معروض المنازل.

وتجاوز معدل فائدة الرهن العقاري الثابت لأجل 30 عامًا 7٪ في أكتوبر للمرة الأولى منذ عام 2002 ، وفقًا لبيانات وكالة التمويل العقاري فريدي ماك. وقد بلغ متوسط ​​المعدل 6.61٪ في الأسبوع الأخير. وتعد دورة رفع البنك المركزي الأمريكي لأسعار الفائدة هي الأسرع منذ الثمانينيات.