انخفضت مبيعات المنازل الأمريكية الجديدة على نحو مفاجيء في يناير إلى أدنى مستوى منذ أغسطس مع تضرر الطلب من ارتفاع تكاليف الإقتراض وبرودة الطقس.

وأظهرت بيانات حكومية يوم الاثنين إن مبيعات المنازل الجديدة انخفضت 7.8% إلى معدل سنوي 593 ألف وحدة من قراءة معدلة بالرفع بلغت  643 ألف. وكان متوسط توقعات السوق يشير إلى 647 ألف وحدة.

وزاد متوسط سعر المنازل الجديدة 2.5% على أساس سنوي ليصل إلى 323 ألف دولار.

وكشفت البيانات، التي تكون متقلبة على أساس شهري، إن المبيعات هوت 12.4% في جنوب البلاد، وهو أكبر تراجع منذ مارس 2015، وانخفضت بحدة في الشمال الشرقي. وكانت المنطقتان تعرضتا لأحوال جوية سيئة.

وترتفع تكاليف الإقتراض وتستمر زيادة أسعار العقارات في تجاوز وتيرة نمو الأجور. وهذا يقيد القدرة على الشراء خصوصا لدى الأمريكيين الشباب والمشترين الجدد. وقفز متوسط سعر الفائدة على القروض العقارية لأجل 30 عاما هذا الشهر لأعلى مستوى منذ 2014.

ورغم ذلك من المتوقع ان يستمد سوق الإسكان دعما من استقرار التوظيف وارتفاع ثقة المستهلك.

وتمثل مبيعات المنازل الجديدة نحو 10% من سوق الإسكان.