ارتفعت معدلات فائدة الرهن العقاري في الولايات المتحدة للأسبوع الثاني على التوالي.

قالت وكالة التمويل العقاري فريدي ماك في بيان يوم الخميس إن متوسط الفائدة على القرض الثابت لأجل 30 عاماً ارتفع إلى 7.19% من 7.18% الأسبوع الماضي. وهذا هو الأسبوع السادس على التوالي الذي فيه يتجاوز متوسط الفائدة 7%.

ويضغط ارتفاع معدلات فائدة الرهن العقاري على القدرة على الشراء حيث تضاعفت التكلفة لتمويل شراء منزل عادي في السنوات الثلاث الماضية نتيجة ارتفاع أسعار الفائدة وأسعار المنازل، وفق موقع ريلتور دوت كوم. ويرفض العديد من مالكي المنازل طرح منازلهم للبيع، الذي يجعل ما هو متاح أكثر تكلفة.

وارتفع العائد على السندات الأمريكية لأجل عشر سنوات يوم الأربعاء إلى أعلى مستوى منذ 16 عاماً حيث أبقى الاحتياطي الفيدرالي أسعار الفائدة دون تغيير، لكن أشار البنك المركزي إلى أن تكاليف الإقتراض ستبقى على الأرجح مرتفعة لفترة أطول.

ويضغط المعروض المحدود على المبيعات إذ انخفضت معاملات شراء المنازل المملوكة في السابق في أغسطس إلى أدنى مستوى منذ بداية العام، بحسب ما أظهرته بيانات الاتحاد الوطني للوكلاء العقاريين.