انخفضت مبيعات المنازل الأمريكية المملوكة في السابق للشهر السادس على التوالي في يوليو في أحدث مؤشر على أن ارتفاع تكاليف الاقتراض وتراجع الطلب يدفعان سوق الإسكان نحو تراجع سريع.

أظهرت الأرقام الصادرة عن "الاتحاد الوطني للوكلاء العقاريين" اليوم الخميس أن العقود المُبرمة انخفضت بنسبة 5.9٪ في يوليو إلى معدل سنوي 4.81 مليون، وهو أدنى مستوى منذ مايو 2020.

وكان متوسط ​​تقديرات الخبراء الاقتصاديين يشير إلى 4.86 مليون وحدة. وتراجعت المبيعات بنسبة 22.4٪ مقارنة بالعام الماضي.

ويمثل الانخفاض بحوالي 26٪ في مبيعات المنازل المملوكة في السابق منذ يناير أكبر انخفاض لستة أشهر متتالية منذ بدء تسجيل البيانات في عام 1999 ويسلط الضوء على سوق إسكان تعاني من ارتفاع فوائد الرهن العقاري والأسعار. هذا وتشهد الصناعة أيضًا تباطؤًا في نشاط البناء، كما يتراجع المزيد من المشترين عن الصفقات. كذلك أدى ضعف الطلب إلى زيادة المعروض، مما قد يساعد في تهدئة أسعار المنازل في الأشهر المقبلة.

من جانبه، قال كبير الاقتصاديين في الاتحاد الوطني للوكلاء العقاريين، لورانس يون، في بيان "نشهد ركودًا في قطاع الإسكان من حيث انخفاض مبيعات المنازل ونشاط البناء ". ومع ذلك، فهو ليس ركودًا في أسعار المنازل. لا يزال المعروض ضيقًا وتستمر الأسعار في الارتفاع على مستوى الدولة ".

علاوة على ذلك، ارتفع متوسط ​​سعر البيع بنسبة 10.8٪ عن العام السابق إلى 403.800 دولار – إلا أنه انخفض عن مستوى قياسي مرتفع في يونيو، والذي قال يون إنه معتاد في هذا الوقت من العام. وقد استحوذ المشترون لأول مرة على 29٪ من جميع المعاملات في يوليو، بانخفاض عن 30٪ في يونيو.